- گروه: اقتصادی
- کد خبر: 70113
- بازدید: 293
- 1403/12/13 - 09:50:53
کارشناس حوزه مسکن :
نوسان قیمت‌ها مهم‌ترین چالش ساخت‌وساز است
کارشناس حوزه مسکن گفت: یکی از مهم‌ترین چالش‌ها افزایش هزینه‌های ساخت است. قیمت مصالح ساختمانی مانند سیمان، فولاد و سایر مواد اولیه در حال افزایش است که این امر روی هزینه نهایی پروژه‌ها تأثیر می‌گذارد.
نادر اکبرزاده در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی «سبلان ما»، اظهار داشت: حوزه ساخت‌وساز بسیار گسترده است که شامل ساخت ساختمان‌های مسکونی، تجاری، صنعتی و زیرساخت‌هایی مانند پل‌ها و جاده‌ها می‌شود. هدف اصلی ما این است که پروژه‌ها را باکیفیت بالا، در زمان مناسب و با رعایت استانداردهای ایمنی و مهندسی اجرا کنیم.
وی افزود: یکی از مهم‌ترین چالش‌ها افزایش هزینه‌های ساخت است. قیمت مصالح ساختمانی مانند سیمان، فولاد و سایر مواد اولیه در حال افزایش است که این امر روی هزینه نهایی پروژه‌ها تأثیر می‌گذارد. از طرفی، مقررات و استانداردهای سخت‌گیرانه که البته برای حفظ ایمنی و کیفیت الزامی هستند، گاهی باعث پیچیدگی در روند اجرا می‌شوند. همچنین، کمبود نیروی کار متخصص و مشکلات مربوط به تأمین مالی پروژه‌ها از دیگر چالش‌های این حوزه است.
این کارشناس ساخت‌وساز گفت: فناوری‌های نوین تأثیر بسیار زیادی بر افزایش کیفیت، کاهش هزینه‌ها و بهبود بهره‌وری در صنعت ساخت‌وساز داشته‌اند. امروزه، نرم‌افزارهای مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) کمک می‌کنند که پروژه‌ها بادقت بیشتری طراحی و اجرا شوند. همچنین، فناوری‌های چاپ سه‌بعدی در ساخت‌وساز، استفاده از هوش مصنوعی برای مدیریت پروژه‌ها، و سیستم‌های خانه‌های هوشمند باعث تحولات بزرگی در این صنعت شده‌اند. استفاده از این فناوری‌ها باعث کاهش خطاها، افزایش ایمنی و بهینه‌سازی زمان ساخت می‌شود.
اکبرزاده اظهار داشت: ایمنی مهم‌ترین اولویت در پروژه‌های عمرانی است. ساخت‌وساز ذاتاً یک حرفه پرریسک است و اگر استانداردهای ایمنی رعایت نشود، می‌تواند باعث حوادث ناگوار و حتی تلفات جانی شود. استفاده از تجهیزات ایمنی، آموزش نیروی کار، نظارت مداوم بر اجرای پروژه و رعایت استانداردهای فنی و مهندسی از جمله اقداماتی است که برای کاهش خطرات انجام می‌شود. در کنار این موارد، اجرای قوانین سخت‌گیرانه برای پیمانکاران و کارگران نیز ضروری است.
وی افزود: آینده این صنعت به‌شدت وابسته به پیشرفت‌های تکنولوژیکی، پایداری محیط زیستی و تغییرات اقتصادی است. ساخت‌وساز سبز که شامل استفاده از مصالح پایدار و کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌هاست، در آینده نقش مهمی خواهد داشت. همچنین، روش‌های ساخت مدرن مانند ساختمان‌های پیش‌ساخته، استفاده از ربات‌ها در اجرا، و بهره‌گیری از انرژی‌های تجدیدپذیر به‌تدریج جایگزین روش‌های سنتی خواهند شد. به‌طورکلی، آینده این صنعت در گرو پیشرفت‌های فناوری و افزایش توجه به ساخت‌وساز پایدار و هوشمند خواهد بود.
این کارشناس ساخت‌وساز گفت: به‌منظور افزایش ایمنی ساختمان‌ها و کاهش خسارات ناشی از حوادث، تمامی ساختمان‌ها ملزم به نصب سیستم اعلام حریق هوشمند شده‌اند. این سیستم‌ها مجهز به فرستنده پیام از طریق سیم‌کارت هستند که در صورت بروز حادثه، موقعیت مکانی ساختمان را به سازمان آتش‌نشانی، اورژانس و پلیس ۱۱۰ ارسال می‌کنند. این اقدام به نیروهای امدادی امکان می‌دهد تا پیش از گسترش مشکل، سریع‌تر در محل حادثه حضور یابند.
اکبرزاده اظهار داشت: علاوه بر این، نصب پنل خورشیدی در ساختمان‌ها الزامی شده است این سیستم در زمان قطع برق، تأمین انرژی برای روشنایی آسانسور، عملکرد موتور آسانسور و روشن نگه‌داشتن پکیج‌های گرمایشی را بر عهده خواهد داشت. هدف از این طرح، جلوگیری از ایجاد مشکلات ناشی از قطعی برق در فصول سرد سال و افزایش ایمنی ساکنان است.
دیدگاه‌ها